Юридическое Бюро «Шах и мат» также оказывает услуги в сфере жилищного законодательства.
Давайте мы подробнее расскажем вам о том, что представляет собой сфера жилищного права и какие вопросы разрешают юристы по жилищным правам.
Жилищное право – это совокупность правовых норм, регулирующая жилищные отношения. В свою очередь список жилищных отношений ограничен и регламентируется статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации.
И так, это отношения по поводу:
- возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;
- пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;
- пользования общим имуществом собственников помещений;
- отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;
- учета жилищного фонда;
- содержания и ремонта жилых помещений;
- переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме;
- управления многоквартирными домами;
- создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;
- предоставления коммунальных услуг;
- внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт);
- формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта);
- контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;
- осуществления государственного жилищного надзора и муниципального жилищного контроля;
- ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги.
Виды жилищных споров
На юридической консультации адвокат определит, нарушены ли права клиента и как их защитить. Зачастую приходится обращаться в суд, особенно если в разногласиях участвуют органы государственной власти или муниципалитет.
Наши адвокаты работают со всеми жилищными ситуациями и спорами по недвижимости. Среди наиболее частых обращений:
- права на жилье;
- вопросы наследства;
- предоставление и размер субсидий;
- споры с застройщиком;
- мошенничество с жильем;
- перепланировка помещений;
- затопление;
- приватизация;
- конфликты с УК и ТСЖ;
- оплата ЖКХ;
- общие собрания собственников;
- незаконное владение имуществом;
- выселение;
- другие жилищные вопросы.
Частый вид споров — конфликты с соседями в многоквартирных жилых домах и в частном секторе, а также разногласия между родственниками. Если дело доходит до суда, очень важны документы истца и ответчика. Суд старается соблюсти законные интересы всех сторон, особенно если затронуты права несовершеннолетних.
Консультация «жилищного» юриста будет полезной независимо от причины разногласий.
Типы недвижимости
Юристы компании «Шах и Мат» работают с такими видами недвижимого имущества:
- квартиры на вторичном рынке;
- квартиры в новостройках;
- земельные участки;
- загородная недвижимость;
- коммерческая недвижимость.
Когда и кому стоит обращаться к юристам?
По каким же вопросам вы можете обратиться за помощью к нашим юристам-профессионалам?
Наиболее популярными проблемами в жилищной сфере являются споры о заселении и выселении граждан, определение порядка пользования жилым помещением и споры о праве собственности.
Также большой объем жилищных споров занимают вопросы, связанные со взаимодействием льготных категорий граждан и государственных органов по вопросам получения жилых помещений, улучшения имеющихся жилищных условий, обжалования действий (бездействий) должностных лиц и государственных органов.
Важным моментом является то, что жилищные споры — это довольно сложная категория дел, затрагивающая большое количество других сфера права, такие как трудовое, наследственное, семейное и т.д. Поэтому знания, именно, наших юристов, квалифицирующихся на различных областях права, поможет вам с решением любых вопросов в области жилищного права.
Основные законы в сфере жилищного права
Жилищное право в России регулируется следующими нормативными актами:
- Жилищный Кодекс — главный закон, который содержит основные положения, описывает права и обязанности собственников и нанимателей жилья.
- Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации права на жилое помещение».
- Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998.
- Постановление Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам».
Что включают в себя услуги юриста
Какие именно услуги данной сферы оказывает Юридическое бюро «Шах и мат»?
- Признание права собственности, как за физическими, так и за юридическими лицами;
- Признание (лишение) права пользования жилым помещением;
- Обжалование отказа в регистрации прав собственности на недвижимость;
- Помощь гражданам при выселении из квартиры;
- Взыскание задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги;
- Обжалование действий (бездействия) работников жилищно-коммунальных служб;
- Согласование перепланировки в жилых и нежилых помещениях;
- Помощь в различных спорах с управляющими компаниями;
- Споры по размеру начислений за жилищно-коммунальные услуги;
- Правовая поддержка при снятии с регистрационного учета, выселении;
- Признание права собственности на долю в объекте незавершенного строительства;
- Перевод помещения в нежилой фонд и другие.
На первоначальном этапе работы с клиентом наши юристы проводят консультацию и знакомятся с материалами по делу. При условии полного соглашения сторон подписывается Договор на оказание юридических услуг. Далее обсуждаются стоимость, сроки и пути решения проблемы клиента.
Стоимость услуг юриста по жилищным вопросам
Соблюдение конфиденциальности
Надежно защищаем персональные данные клиентов и детали дела
Услуги под ключ
Предлагаем комплекс услуг — от консультации до защиты интересов клиента в суде
Всесторонняя поддержка
Юристы компании занимаются жилищными вопросами любой сложности
Оперативность
Наши адвокаты подключаются к делу на любом этапе, быстро входят в работу
Постоянный контроль
Опытные юристы контролируют каждый этап спора по жилищным вопросам
