Земельные споры – одна из распространенных в настоящее время категорий дел, которые рассматривает суд. Это споры о признании права собственности на землю; оспаривание решений кадастровых органов; установление или оспаривание границ участков и другие.
Земля во все времена считалась очень ценным объектом и, как показывает жизнь, стоимость земельных участков только увеличивается. Именно поэтому к разрешению споров, связанных с землей, необходимо подходить с особой ответственностью и обращаться за помощью к квалифицированным специалистам по земельному праву.
Основные законы земельного права
Земельные отношения между гражданами и органами государственной власти — это комплекс мероприятий, обязательств и ответственности сторон, законов, нормативных, правовых актов.
Отношения в области земельного права регулируют различные нормативные акты, такие как:
- Земельный Кодекс РФ.
- Гражданский Кодекс РФ.
- Федеральный Закон № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации права на жилое помещение»
- Федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998.
Зачем необходимо обращаться к юристу по земельным вопросам?
Помощь юриста поможет не только избежать неблагоприятных последствий, в случае возникновения споров и противоречий, но также предупредить ненужные имущественные потери. Поэтому лучшим выходом при возникновении земельного спора является обращение к специалисту, который окажет квалифицированную юридическую помощь в решении земельного вопроса, действуя в рамках законодательства.
Кроме того, это избавит вас от обязательного присутствия в судебных заседаниях и иных государственных органах; необходимости общаться с противоположной стороной конфликта.
Кому могут понадобится услуги юриста
Необходимость обращения к специалисту по земельным вопросам может возникнуть как у физического лица, так и у организации.
В ходе консультации юрист по земельному праву разъяснит вам сложившуюся ситуацию, расскажет о путях разрешения спора, выстроит грамотную стратегию к достижению поставленного результата.
В связи с тем, что земельные участки являются дорогостоящими, на данный момент существует множество мошенников, из-за которых вы можете потерять свои денежные средства. Поэтому при заключении сделок (договоров) с землей, рекомендуем вам обратиться к юристу по земельным делам, который ознакомится со всей документацией по земле, проконтролирует весь процесс, а также сможет представлять ваши интересы при заключении сделки, что поможет вам избежать больших финансовых потерь.
Споры, которые ведет земельный адвокат
Наши земельные юристы помогут в случае:
- необходимости признания права собственности на земельный участок;
- установления, изменения и оспаривания границ земельных участков;
- обжалования решений государственных органов, касающихся земельного участка;
- раздела или объединения земельного участка;
- изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
- в любом другом вопросе, связанном с землей.
Чем мы можем помочь
Земельные адвокаты нашей коллегии предлагают следующие виды услуг:
- Консультация юриста по земельным правоотношениям;
- Услуги юриста по сопровождению сделок с земельными участками;
- Помощь при составлении договоров купли-продажи, аренды и т.д.;
- Услуги юриста по признанию договоров недействительными или незаключенными;
- Услуги юриста по урегулированию споров в досудебном порядке;
- Помощь юриста при составлении исковых заявлений и иной правовой документации для судебных инстанций;
- Услуги юриста по представлению интересов в суде и другие.
Виды услуг земельного юриста
Компания «Шах и Мат» занимается решением следующих земельных вопросов:
- Сопровождение сделок с землей.
- Выделение доли земельного участка.
- Разделение земельных наделов.
- Признание права собственности на землю.
- Установление порядка пользования земельным участком, его раздел.
- Признание сделок с земельными участками недействительными.
- Оспаривание сделки с землей.
- Приватизация земельного участка.
- Оспаривание решений, процедур государственных органов — отказа в выделении земли, узаконивания собственности.
- Изъятие участка из чужого незаконного владения.
- Опровержение незаконных постановлений, которые нарушают права потребителя или обладателя земельного участка.
- Установление сервитута.
- Споры по аренде или выкупу земельного участка.
- Определение порядка пользования земельным участком.
- Оспаривание кадастровой стоимости.
- Оспаривание протоколов о привлечении пользователей земельных участков к административной ответственности.
- Юридические консультации по делам с землей.
- Раздел земельного участка между супругами.
- Переход земельных участков по наследству.
- Межевание земельного участка.
Вы можете обратиться за комплексным сопровождением, консультацией или выбрать другие необходимые услуги.
Этапы работы юриста по земельным спорам
Комплексное сопровождение сделки с землей состоит из следующих этапов:
- Юридическая проверка. Проведем экспертизу документов и проверим недвижимость. Убедимся в отсутствии несоответствий закону и нарушений прав несовершеннолетних.
- Сопровождение сделки. Составим и согласуем с клиентом алгоритм действий. Подготовим договор на основании собранных документов и справок.
- Сопровождение расчетов. Выберем удобный для вас вариант расчета: с помощью коммерческого депозитария, аккредитива, депозита нотариуса или через банковскую ячейку.
- Сопровождение регистрации. Проверим документы перед сдачей, чтобы регистрация прошла успешно. Проследим за статусом рассмотрения дела в Росреестре и убедимся, что сделка не приостановлена.
- Передача объектов и денег. Проверим отсутствие задолженностей и составим акт приема-передачи. Проконтролируем, чтобы покупатель вовремя получил документы, а продавец — деньги.
- Налоговая оптимизация. Расскажем о налоговых последствиях покупки или продажи недвижимости. Поможем разобраться и снизить налоги в рамках закона.
Стоимость услуг земельного юриста
Высокопрофессиональная команда специалистов
Индивидуальный подход к решению вашего вопроса
Экономия времени
Работаем точно в срок, взаимодействуем с Росреестром и госорганами. Обговариваем сроки заранее
Мы консультируем по земельным вопросам
Проводим земельный аудит, оформляем землю в собственность или аренду, решаем земельные споры до суда и в суде
Цель компании
Не в количестве оказанных услуг, а в качестве - результате клиента
